Výstavba mimo staveniska priťahuje čoraz väčšiu pozornosť na stavebných trhoch v Európe, Severnej Amerike a Austrálii. Namiesto dokončenia väčšiny stavebných prác priamo na stavenisku vyrábajú výrobcovia konštrukčné komponenty, moduly budov a interiérové systémy v kontrolovanom továrenskom prostredí pred ich prepravou na miesto projektu na konečnú inštaláciu. Tento prístup sa čoraz viac zvažuje, keďže stavebníctvo čelí nedostatku pracovnej sily, rastúcim nákladom a tlaku na skracovanie harmonogramov projektov.
Jedným z hlavných dôvodov tohto posunu sú rastúce ťažkosti pri riadení tradičných stavebných projektov na mieste. Poveternostné podmienky, obmedzená kvalifikovaná pracovná sila a komplikovaná logistika na mieste môžu ovplyvniť harmonogramy výstavby. Výroba mimo staveniska umožňuje vykonávať viac prác v interiéri a môže pokračovať, kým prebiehajú práce na základoch a iných prípravných prácach. Tento paralelný pracovný postup môže pomôcť znížiť oneskorenia súvisiace s počasím a urobiť harmonogramy projektov predvídateľnejšími.
Kontrola kvality je ďalším faktorom, ktorý stojí za rastúcim prijímaním výstavby mimo staveniska. Továrenská výroba poskytuje viac kontrolované pracovné prostredie, kde je možné materiály, rozmery a montážne procesy kontrolovať v rôznych fázach. V porovnaní s prácou vonku to môže tiež znížiť vystavenie dažďu, vetru a iným podmienkam, ktoré môžu ovplyvniť materiály alebo spracovanie.
Dostupnosť pracovnej sily je obzvlášť dôležitá na trhoch, ako je Austrália. Nedávne správy z odvetvia naznačujú, že nedostatok pracovnej sily a dlhšia doba výstavby vyvíjajú tlak na ponuku bývania v krajine. Za týchto podmienok môže presun časti stavebného procesu do tovární znížiť množstvo práce, ktorú je potrebné dokončiť na mieste, a lepšie využiť dostupnú pracovnú silu.
Výstavba mimo staveniska môže tiež znížiť plytvanie materiálom a narušenie na mieste. Komponenty sa vyrábajú podľa plánovaných rozmerov, pričom na mieste projektu je potrebné skladovať alebo riadiť menej materiálov a pracovníkov. Výskum a priemyselné štúdie spojili prefabrikáciu so zlepšeniami v produktivite, bezpečnosti a odpadovom hospodárstve.
Stavba mimo staveniska však nie je náhradou za tradičnú výstavbu v každom projekte. Je potrebné zvážiť prepravné požiadavky, prístup na miesto, miestne stavebné predpisy a koordináciu počiatočného štádia návrhu. Ekonomické výhody závisia aj od typu projektu, objemu výroby a vzdialenosti medzi továrňou a stavbou.
Keďže sa výstavba viac zameriava na predvídateľné harmonogramy, efektívne využitie pracovnej sily a riadenú výrobu, výstavba mimo staveniska sa pravdepodobne stane bežnejšou súčasťou stavebného procesu. Namiesto jednoduchej zmeny miesta, kde sa budova montuje, tento prístup predstavuje širší posun smerom ku kombinácii konštrukcie s výrobnými metódami.
